Description
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR !
Très proche du centre-ville historique, en bordure de la Thur, TOPIMMO Mulhouse - Thann vous propose un immeuble parfaitement entretenu d'env. 240 m2 sur 3 niveaux et comportant 4 logements actuellement loués (4 x F2) avec 4 garages !
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REZ-DE-CHAUSSÉE : 2 garages individuels, un garage double avec grande cave annexe, une chaufferie.
1er ETAGE : 2 appartement 2 pièces
2ème ETAGE: 2 appartement 2 pièces dont un en duplex --
Immeuble parfaitement entretenu, de très nombreux travaux effectués --
Loyers : 20 500
euros brut / annuel (hors charges)
Rendement locatif brut : 6,50 %
LES + : Toutes commodités à proximité (commerces, écoles, gare Thann-Mulhouse, médecins) - Proche nature (?il de la Sorcière, Rangen, ....) - A 10 minutes de CERNAY et des axes COLMAR-MULHOUSE-BURNHAUPT (RD83)
Caractéristiques du bien
Surface : 240 m²
Terrain : 177 m²
Année de construction : 1945
Etat général : Bon Etat
Nombre d’étages : 2
Pièces : 8
Chauffage : Mixte
Cuisine : Equipée
Eau chaude : Chaudière
DPE & GES
Localisation
À propos du prix
Taxe foncière : 1759€
