Local d’activité à Dessenheim

RARE ! EN EXCLUSIVITE !
Dans la Zone Artisanale de la Commune de Dessenheim.
En pleine zone frontalière en extension démographique et à proximité de Colmar.
Nous vous proposons ce Grand Cabinet médical entièrement équipé, année 2004, d'une surface au sol de 129,52m2.

Le Bien comprend : au rez-de-chaussée ; plusieurs cellules dont 3 bureaux de 15 à 34m2, une salle d'attente pour accueillir la patientèle , des sanitaires mixtes et un secrétariat.
L'ensemble aux dernières normes, le cabinet est accessible de plain-pied.

A l'étage se trouve un grand Studio qui se compose comme suivant :
une pièce de vie d'environ 36,88m2 habitables, une salle d'eau, un WC séparé et un débarras.
Pouvant servir de logement ou d'espace personnel, parfait pour la gestion de votre activité !

L'accès est facilité par un emplacement et un accès direct en bord de route.
Un grand parking asphalté permet plusieurs stationnements, dont une place handicapé et une borne de recharge pour voitures électriques, qui complètent les équipements.

Ce grand terrain de 2000m2 permet d'envisager facilement d'éventuelles extensions.

Idéal pour des professions libérales, médicales, des artisans ou toute activités nécessitant un espace professionnel.

PAC Air/Air
Chauffage par climatisation réversible et radiateurs.
Panneaux Solaires

Pour plus d'informations ou programmer une visite contactez HISSLER Elisa au 06.24.04.85.19.

Surface au sol totale : 189,84
Prix du bien hors honoraires : 300 000 euros
Honoraires TTC
: 6,25% soit 20 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr